Appartement – Ballainvilliers
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Appartement 3 pièces à vendre, 60 m²

Ballainvilliers

2 Chambres

253.500 €

4.225 €/m²

Publié 5 sept. 2026

À propos de cette annonce

OFFRE DE LANCEMENT COMMERCIAL - DUREE LIMITEE - CALME ET VERDOYANT IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS – PTZ – À QUELQUES MINUTES DE PARIS Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets - Et si votre premier achat devenait enfin une réalité ? Découvrez ce superbe appartement neuf 3 pièces de 55 m² avec balcon, idéalement situé à Ballainvilliers, une commune recherchée pour son environnement résidentiel, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de l'Essonne. Pensé pour les jeunes couples, les primo-accédants ou les jeunes familles, ce logement offre une excellente alternative à la location. Pourquoi continuer à payer un loyer lorsque vous pouvez investir dans votre propre patrimoine ? Situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement propose un agencement parfaitement optimisé où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Son séjour de 26 m², véritable cœur de l'appartement, offre un bel espace de vie où recevoir vos proches, partager des repas en famille ou simplement profiter de moments de détente dans un intérieur lumineux et chaleureux. Son agréable balcon permet de profiter d'un extérieur pour prendre un café au soleil, installer quelques plantes ou simplement respirer un peu d'air frais après une journée de travail. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts, cette adresse offre un quotidien pratique dans un environnement calme et résidentiel. Grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports, vous rejoignez facilement Massy, Évry, Paris-Saclay ou encore Paris. Pensé pour votre confort, le logement bénéficie : • d'une belle surface de 55 m² parfaitement optimisée, • d'un séjour spacieux de 26 m², • d'un balcon privatif, • de deux chambres confortables, • de prestations modernes répondant aux dernières normes environnementales, • d'une résidence neuve sécurisée, • d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ballainvilliers séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme. Véritable commune familiale, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant idéalement connectée aux principaux pôles économiques du sud francilien. Une opportunité idéale pour : • un premier achat immobilier, • un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, • une jeune famille recherchant un cadre de vie paisible, • ou une résidence principale moderne et durable. Prix : 253 500 € hors place de parking Place de parking à partir de 12 000 euros Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions. Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique renforcée • Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques • Garantie constructeur 10 ans • Éligible au Prêt à Taux Zéro • Personnalisation possible de votre logement • Aucun travaux à prévoir à l'installation • Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION • Un accompagnement d'experts • Plus de 20 ans d'expérience • Une recherche personnalisée • Un interlocuteur unique • Un Prix Direct Promoteur • Une étude de financement offerte • Un accès à plus de 100 résidences en Île-de-France Précision localisation : pavillonnaire Honoraires à la charge du vendeur Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Lieu : Essonne (91) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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253.500 €