# Charente Maritime (17), A Vendre charmante propriété en front de mer, avec 2 maisons total 200m² P8, Terrain de 923 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Marennes-Plage, Marennes-Plage, Marennes-Hiers-Brouage, Marennes, FR
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:58:42.496Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Charmante propriété de bord de mer de 200m² habitables, édifiée sur un terrain de 922 m² en emplacement N°1 face à l'Océan.
L'ensemble immobilier est constituée de 2 maisons, offrant 8 pièces au total.
La demeure principale de charme de 146m² habitable offre une vue panoramique sur l'Océan depuis le séjour-salon et sa terrasse, ainsi que depuis la grande pièce à vivre de 42m² située à l'étage.
La maison offre 6 pièces, dont une cuisine, un séjour-salon, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un grand dressing, une douche d'été et un abri de jardin atelier à l'extérieur.
La seconde maison annexe de 52 m² habitables, offre 2 pièces dont un grand séjour-salon-cuisine et une chambre.
UN BIEN QUALITATIF TRÉS RARE A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851165)

## Source and attribution

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