# Vente Appartement 2 pièces 50 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/31e00209-2d5e-409d-8871-2ccc371abf2b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 28,000 EUR
- **Location:** Centre Commercial Beaulieu, Indre, Châteauroux, Centre, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-01T16:20:40.825Z
- **Last updated:** 2026-10-05T15:10:15.057Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Vente Appartement 2 pièces Investissement locatif sécurisé : appartement T2 de 50 m² en résidence seniors, vendu avec un locataire en place jusqu'en 2029. Résidence bien entretenue offrant sécurité, ascenseur et espaces communs. Revenus locatifs immédiats. iad France - Véronique Pourinet vous propose: Investissement locatif – Appartement T2 de 50 m² vendu loué en résidence seniors – Châteauroux Vous recherchez un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet appartement, situé au 5 étage avec ascenseur, en plein cOEur de Châteauroux. Le bail du locataire a été renouvelé début 2026, garantissant une location en cours jusqu'en 2029. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, comprend : une entrée avec placard, un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec kitchenette, un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau, un balcon. La résidence est parfaitement entretenue. Elle offre des prestations recherchées par les seniors : - résidence sécurisée avec contrôle d'accès, - ascenseur, - espaces communs conviviaux, - animations et activités régulières, - services dédiés au bien-être et au confort des résidents. Informations investisseurs : - Appartement vendu loué - Loyer mensuel : 459.28 € dont 40 € de charges - Charges de copropriété : 366 € par trimestre - Charges de services et structure : 760.75 HT € Une excellente opportunité d'investissement dans une résidence seniors reconnue, offrant une gestion simplifiée et un locataire déjà en place. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 50 - Surface totale : 50 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 5 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 1464 euros Lieu : Indre (36) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/31e00209-2d5e-409d-8871-2ccc371abf2b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.