# Achat Appartement 3 pièces 52m² TROYES 10000

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/3221b8a8-86c3-4bc5-852e-dbcbb44b3949

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 78,000 EUR
- **Location:** Aube, TROYES AUBE GRAND-EST, FR
- **Floor area:** 52 m²
- **Published:** 2026-10-05T03:08:07.552Z
- **Last updated:** 2026-10-06T03:24:05.434Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
À vendre Appartement T3 avec balcon, idéal investisseur ou résidence principaleSitué en centre-ville, à proximité immédiate du CUBE et de toutes les commodités, cet appartement T3 de plus de 50 m² constitue une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif.Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon appréciable offrant un véritable espace extérieur.Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra au futur acquéreur de repenser l'appartement à son goût et de valoriser pleinement son potentiel.Sa localisation centrale, sa configuration en deux chambres et la présence d'un balcon en font un bien particulièrement agréable. Prix : 78000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 155 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1973.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 ¤ et 1490.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent LEFEVRE EI, agent commercial (RSAC 103334280)

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3221b8a8-86c3-4bc5-852e-dbcbb44b3949
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.