Maison – Saint-Médard-d'Aunis, Le Vieux Fief, Le Moulin Cabane
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Maison à vendre, 138 m², terrain 1250 m²

Saint-Médard-d'Aunis, Le Vieux Fief, Le Moulin Cabane

2 Chambres1 Salles de bain

30.200 €

219 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

- Objectif de l'investissement : L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : - Taux de rendement surpassant les alternatives classiques - Aucune gestion, ni contrainte locative - Valorisation d'un bien tangible (la pierre) - Investissement et frais d'acquisitions réduits - Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Apport personnel ( bouquet ) HAI : 30 200 € / Paiements mensuels (rentes) : 444 € à partir de la 2ème année / Occupation prévisionnelle* : 17,5 ans / Réduction de prix ( DUH ) : 51,2 % / Prix d'achat réduit : 73 250 € / Taux de rendement* ( TRI ) : 4,61 %. *Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l'investissement 8 %. Bouquet net vendeur : 15 000 €. - Analyse immobilière : La maison, édifiée sur deux niveaux, offre de généreux et lumineux volumes. Chaleureuse, elle offre à ses bien-heureux occupants de belles prestations propices au confort et aux codes de vie contemporains. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et esthétiquement agréable, elle bénéficie d'atouts écologiques appréciables ( double vitrage, puits alimenté par forage, adoucisseur d'eau, climatisation réversible ...) Environnement du bien : Saint-Médard-d'Aunis offre tous les avantages d'une commune comme on en rêve : un cadre de vie paisible allié à un ensemble d'activités, de commerces et de services. Ce, à seulement quelques minutes de La Rochelle, l'équilibre parfait entre une vie de famille sereine et une vie professionnelle active. Avec environ 2 000 habitants, Saint-Médard-d'Aunis appartient à la Communauté d'agglomérations de La Rochelle et bénéficie d'un essor de développement attractif. Mandat N° 7905. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ce qui est inclus

Jardin
Garage
Cave

Emplacement

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Bien ici

30.200 €