IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 APPARTEMENTS LOUES
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Local commercial à vendre, 288 m²

9 ter Rue des Moulins, Tonnay-Charente

222.600 €

773 €/m²

Publié 19 juin 2026

À propos de cette annonce

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3295. Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Tonnay-Charente, commune dynamique de l'agglomération de Rochefort, appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec les principaux bassins d'emploi. Composition : 4 appartements entièrement loués : rdc 91 m2 512 EUR ; 1er 49 m2 450EUR ; 1er 1er 49m2 470 EUR ; 2ème 80 m2 485 EUR ; Revenus locatifs annuels supérieurs à 22 000 EUR Locataires en place Rentabilité immédiate Les atouts : ? Revenus sécurisés dès l'acquisition? Secteur recherché à proximité de Rochefort et des commodités ? Idéal pour investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES C. Date de réalisation du diagnostic : le 11/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION

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