# 10 mins de Montmirail, Maison de pays + dépendance

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 125,000 EUR
- **Location:** Soigny, Le Gault-Soigny, Le Gault-Soigny, FR
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:45:07.833Z
- **Last updated:** 2026-09-14T03:31:40.997Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison à usage d'habitation à rénover comprenant entrée sur cuisine, salle à manger, salon, véranda avec accès salle d'eau avec toilettes, à l'étage : couloir desservant trois chambres dont deux en enfilade, grenier au-dessus. En annexe : cave voutée (accès par l'extérieur), grange, cour sur l'avant, et jardin sur l'arrière.
Prestations : gros oeuvre en bon état (toiture revue en 12/2019), chauffage électrique, simple vitrage, pas d'assainissement en place (à prévoir), double exposition, transports scolaire sur place.
La maison révèle un vrai potentiel à éxploiter pour accueillir votre famille ou vos amis, la grange permet d'entreposer vos collections diverses, ou d'établir un espace de travail sans encombrer la partie habitation. Le jardin ne souffre d'aucuns vis-à-vis et est situé en zone 'ouverte à la construction' donc piscinable.
Située à de 10 minutes de SEZANNE et de ses commodités, 10 minutes en voiture de MONTMIRAIL, ville dotée de plusieurs commerces essentiels, comme un Lidl, un E. Leclerc et un Carrefour Market, et de nombreux autres commerces (restaurants, bar et pub, commerces artisanaux, etc....), mais également pour votre santé, d'un cabinet médical, de deux pharmacies, d'un laboratoire d'analyses, l'éducation et la culture ne sont pas en reste, la commune est dotée d'un transport scolaire pour maternelle, primaire, collège et lycée. De plus, à Montmirail vous aurez également l'accès à l'Espace Loisir et Culture (ELC) regroupant bons nombres d'associations sportives et culturelles, une médiathèque et un cinéma. Pour les amateurs, les caves de Champagne sont également toutes proches.
Accès rapide à la gare de NANTEUIL-SAACY (PASS NAVIGO), une proximité avec de grandes villes (EPERNAY, CHATEAU-THIERRY, REIMS, TROYES, MARNE LA VALLÉE), 1h30 de PARIS EST.
Pour les amoureux de la nature et des balades en campagne, la maison offre un accès rapide à la Forêt et d'autres espaces verts à proximité.

## Source and attribution

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