# Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre VELAUX maison P9 de 220 m² - COMPRENANT STUDIO ET LOCAL COMMERCIAL

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 835,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Velaux, Velaux, FR
- **Floor area:** 220 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-22T14:35:35.398Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:46:54.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité!!
Situé dans un village provencal à seulement 15min du centre d'Aix et proche de toute commodités je vous propose cette Maison de 220 m² total avec studio et centre médical (locaux commerciaux loués).
Cette habitation se compose en RDC d’un centre médical d'environs 80 m² entièrement climatisé avec 2 bureaux loués (12 et 13m²) à des praticiens libéraux avec salle d’attente, WC et accès PMR.
Un bureau de 16 m² (ancien cabinet infirmière) reste libre.
Un parking pour la patientèle.
La maison principale de 110m² au 1er étage se fait via un accès indépendant.
Elle se compose d’une belle entrée ouverte sur le séjour/ salle à manger avec cheminé et climatisation le tout baigné de lumière avec accès à un grand balcon terrasse de plus 25 m².
Via un large dégagement vous accéderai à la cuisine indépendante de 11 m².
Coté sanitaire un toilette indépendant, et une salle d’eau avec douche.
L’espace nuit est composé de 4 chambres avec grand placard dont trois au premier étage et une en rez-de-chaussée.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d’une magnifique piscine traditionnelle de 10x5m au chlore avec machinerie neuve, ainsi que d’une cuisine d’été couverte avec four à pizza /pain, barbecue, évier et rangements.
Pour agrémenter le tout, un studio indépendant de 32m² actuellement loué avec terrasse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélien MERROT 06 16 85 36 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.761681)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3259b7ee-c59d-48d5-85d3-3ee205c80cc8
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