Appartement – Vernouillet, Les Vauvettes, Eure-et-Loir
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Appartement 2 pièces à vendre, 41 m²

Vernouillet, Les Vauvettes, Eure-et-Loir

1 ChambresÉtage RDC

133.962 €

3.283 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Investissement locatif en Résidence Senior Investissez sereinement dans un appartement en résidence Senior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Description du bien : Résidence Construite en 2014 T2 meublé de 40.81m2- 3e etage Prix de vente FAI : 133962e Loyer annuel ht : 5191e/an Rentabilité brute : 3.87% Charges : 29e/mois Taxe foncière : 532e/an Gestionnaire : DOMITYS Noveau bail de 11 ans (2034 ) Nouveau Mobilier Description de la résidence : Située à seulement une heure de la capitale, la maison de retraite Le Chant des Lavandières est implantée dans la commune de Vernouillet à proximité de DREUX. A quelques pas du centre-ville, la résidence Le Chant des Lavandières profite d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités et au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Desservie par la gare TER, la commune de Vernouillet est également accessible par de nombreuses voies routières (D954, N154...). La Maison de retraite Le Chant des Lavandières est une résidence sénior qui accueille depuis 2014 ces résidents dans près de 126 appartements, le tout réparti sur trois niveaux. Du T1 au T3, tous les appartements sont dotés d'un équipement moderne, de douche privative, interphone, téléphone, accès internet, cuisine équipée. Ils disposent également tous d'une terrasse ou balcon. Résidence moderne, la maison de retraite offre tout le confort à ses résidents avec ses 850m2 d'espace : bibliothèque, salon de coiffure, salle TV, salons de jeux, salle de gymnastique, salle de sport, bar ; restaurant. Ils pourront également profiter à loisirs de la piscine intérieure ouverte toute l'année. Vous pouvez découvrir la résidence via le lien : https://www.domitys.fr/residence-services-senior/centre-val-de-loire/eure-et-loir-28/vernouillet-le-chant-des-lavandieres-28 Adresse : 61 Route de Crécy - 28500 Vernouillet Pour plus d'information, contactez-nous au 09 54 71 63 85 ou par mail Vous pouvez également visiter notre site www.apogeepatrimoine.com pour découvrir l'ensemble de notre offre

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