Superbe complexe de gîtes avec piscine chauffée, sur 4.75ha, idéale pour chevaux
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Local commercial à vendre, 47590 m²

Chalais

549.500 €

12 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Superbe complexe de gites très performante sur 4.75ha, qui donne des revenus substantiels avec une résidence des propriétaires et cinq hébergements à louer, tous finis a un bon niveau et confortable, dans un endroit magnifique. La propriété est située dans la campagne a quelques minutes à pieds d'un petit village avec un bar/restaurant et à 5mns en voiture à Chalais ou se trouve : des écoles, restaurants, supermarchés, bars, services, magasins et une gare sur la ligne Angoulême-Bordeaux. Cette secteur est très populaire avec les touristes et il y a les aéroports de Bordeaux, Angoulême, Bergerac, Limoges et La Rochelle a portée de main. Les propriétaires actuels utilise l'appartement attenant à la grange pour habiter pendant les mois de juillet/aout, pour qu'ils puissent louer les maisons plus grandes ; mais comme la propriété offre beaucoup de flexibilité, les nouveaux propriétaires pourront, s'ils le souhaitent, habiter dans une des maisons toute l'année et loué l'appartement à cote de la grange à la place. Chaque maison individuelle a son propre chauffe eau et compteur d'électrique. Il y a une grande piscine chauffée par panneaux solaires, dans un endroit clôturé, BBQ, salle à manger couverte et une salle de jeux. Le bien comprend une belle maison de maître avec des dépendances et des petites maisons qui sont convertis en gites. Maison 1 : Imposante maison de maître avec du parquet en chêne, comprend : Entrée Cuisine/Salon - 36m2 : Cheminée avec poêle a bois, poutres et pierre apparents, cuisine équipée, fenêtre Salon - 36m2 : Cheminée, poutres et pierre apparents, fenêtre WC A l'étage, le pallier mène a : Chambre - 34m2 : Cheminée, fenêtre Chambre - 30m2 : Cheminée, fenêtre Salle de bains Escaler au grenier Grenier aménageable - 60m2, planché, bon hauteur Tandis que cette maison n'est pas connecte au chauffage central, le chaudière, les tuyaux et radiateurs sont en place, donc le chauffage central peut être facilement raccordé (devis env.700euro). Terrace avec ombre et jardin privé devant. Appartement/maison 2 : attenant à l'arrière de la maison de maître Salon : parquet en chêne Cuisine/salle à manger : carrelage, cuisine équipé A l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau/WC. Jardin avec BBQ Maison 3 : Charmante maison très spacieuse rénovée pour le confort avec chauffage centralisée a fioul Véranda - 16m2 : avec lave linge Salon/Cuisine/Salle à manger - 30m2 : carrelage, poêle à bois, 2 fenêtres, portes fenêtres vers le véranda Chambre - 14m2 : Carrelage, fenêtre, porte fenêtres vers la véranda Chambre - 14m2 : Carrelage, fenêtre, porte fenêtres vers la véranda Salle de bains - petite baignoire, douche séparé, WC, évier et 2 fenêtres A l'étage il y a une chambre de 16m2 avec des belles vues, l'accès au grenier au-dessus maisons 4 et 5 Terrace privé et jardin Maison 4 : Dépendance convertie en gite très confortable : Cuisine/Salle à manger - 12m2 : Carrelage, cuisine équipée, porte-fenêtre, ouverture avec bordure en poutres qui donne sur : Salon - 10m2 : Carrelage, fenêtre Chambre - 14m2 : Carrelage, fenêtre. Salle d'eau- douche, évier + WC Terrace privé et jardin Maison 5 : Dépendance converti en gite lumineuse et spacieuse : Salon/salle à manger - 22m2 : Carrelage, poêle à bois, portes fenêtres, cuisine équipée et aménagée Chambre - 12m2 : Carrelage, porte fenêtres qui donne sur le jardin prive avec une terrasse couverte Chambre- 11m2 : Carrelage, fenêtre Salle d'eau - Douche, WC, évier Jardin privé et petite terrasse Appartement : converti d'une partie de l'une grange, bien pour un couple : Bureau - 8m2 : Carrelage, porte fenêtres. Séjour/Cuisine - 30m2 : Carrelage, fenêtre, portes fenêtres. Chambre - 12m2 : Moquette, fenêtre. Salle d'eau - 4m2 : Douche, WC, lavabo Extérieure : Piscine 12mx6m, chauffée par des panneaux solaires, terrasse autour de la piscine et des magnifiques vues - la piscine est entoure d'une clôture aux normes Très jolis parc arboré Paddock, idéales pour les chevaux Dépendances : Pigeonnier aménageable Granges/hangars convertis en : Salle à manger d'intérieur - 100m2 : poutres et pierre apparents avec des très grandes portes de grange à chaque extrémité. Chaufferie Garages Salle de jeux - 70m2, sol béton, poutres et pierre apparents, grandes portes de grange à chaque extrémité Hangar- 50m2 Total du terrain : 4.75hectares, comprenant le parc et c.3ha de prairie, idéale pour une activitééquestre.

Emplacement

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