Appartement à vendre, 22 m²
Brest, Traon-Quizac, Finistère
76.500 €
3.477 €/m²
Publié 22 avr. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
EXCLUSIVITE, Investissement locatif. Logement vendu meublé et loué en LMNP dans une résidence récente 'LEMON' de 2020 avec ascenseur située dans le quartier des Capucins, à proximité du centre historique de Recouvrance.Commodités et transports à pied.Cet appartement au 3eme étage se compose d'une kitchenette, d'un espace nuit, d'un coin bureau avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et de WC [URL masquée pour votre sécurité] résidence Lemon comprend également de grands espaces aérés, tels qu'une zone chill(détente), une zone de co-working, une cuisine commune et même une zone fitness accessible, connexion illimitée en wifi haut débit, un manager de résidence disponible, une laverie et bien d'autres. Lemon offre ainsi un lieu de vie propice à une vie étudiante riche et dynamique. Loyer annuel : 3600 euros Faible charges et faible taxes foncières (206EUR) - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), revenus de la location assurés par bail commercial. - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé Prix du bien : 76 500 EUR A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 299 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface22 m²
CommuneBrest
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
393 €/mois
Apport10 % · 7.650 €
7.650 €68.850 € de prêt
Durée
Total à rembourser94.395 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026