Maison – Champdor-Corcelles, La Chenalette
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Maison à vendre, 116 m², terrain 603 m²

Champdor-Corcelles, La Chenalette

3 Chambres1 Salles de bain

199.000 €

1.716 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec grange attenante, cour, terrasse couverte dépendance et terrain Située dans le joli village de Champdor-Corcelles, cette maison de caractère en pierre offre un cadre de vie paisible , tout en étant proche des commodités : crèche, collège, commerces et transports en commun. Pour les amoureux de la nature, et de marche , vous apprécierez la proximité des départs de randonnées ainsi que l'espace naturel de baignade . A seulement 1h de Genève, 1h de Lyon, 15 mn de l'entrée autoroute A42, 10 mn du plateau d' Hauteville-Lompnès et 20 mn des plans d'hotonnes pour les amateurs de ski. Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue authenticité et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son esprit chaleureux, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres, ses volumes généreux et la qualité des matériaux choisis et utilisés. D’une surface habitable de 116 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une agréable pièce de vie de près de 50 m2 avec sa cuisine ouverte, dans un style mêlant bois et pierre - Une très grande buanderie de 12 m² - Un WC séparé - Une grange attenante d'une belle hauteur sous toit , parfaite pour stationnement de plusieurs voitures, campings car, motos ..... - Une ancienne écurie à exploiter selon vos projets ( atelier, espace de stockage) À l’étage : - Trois chambres confortables, toutes climatisées - Une salle d’eau moderne avec ses pierres apparentes - Un dégagement La maison est équipée de deux pompes à chaleur avec unités dans toutes les pièces, ainsi que d'un poêle à bois moderne pour un confort optimal toute l’année. Côté extérieur, vous bénéficiez : - D’une cour intérieure - D’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air - D’un terrain plat en paliers à l’arrière de la maison, facile à entretenir et offrant une vue dégagée - D’une dépendance à rénover, qui pourra devenir un logement indépendant, selon vos envies Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans un village agréable, à seulement quelques minutes des services essentiels. Rénovation de qualité, volumes exceptionnels, charme indéniable… une visite s’impose rapidement. N'hésitez plus , vous avez juste à poser vos valises, et profitez de cette maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 0619034454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115

Ce qui est inclus

Jardin
Cave

Emplacement

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199.000 €