Appartement à louer, 63 m²

Agen, Lot-et-Garonne

650 €/mois

10 €/m²

Publié 12 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Loyer : 650 € par mois charges comprises charges comprises dont - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 701 € TTC dont - 193 € TTC pour état des lieux Description du bien EXCLUSIVITÉ - T3 DUPLEX RESIDENCE SECURISEEÀ louer : à AGEN (47000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 65,6 m².Il est situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement dispose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un WC indépendant, un séjour avec rangement sous escalier donnant accès à un balcon et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard dont une possédant une petite sortie, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général.2 balcons viennent également le compléter pour un ajout d'espace de 6.8 m² au total.Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Niveau transports, il y a la gare Agen à proximité. L'aéroport Agen-La-Garenne est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même qu'une bibliothèque, deux théâtres et un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.Contactez votre agence au 05.53.77.26.41Citya Agen pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à AGEN. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 700,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781 et 1 057 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

FNAIM