# Dpt Ardèche (07), à vendre LALEVADE D'ARDECHE maison P15 de 335 m² - Terrain de 1574

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** La Gare, La Penderie, Lalevade-d'Ardèche, Lalevade-d'Ardèche, FR
- **Floor area:** 335 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-21T16:41:53.486Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:14:24.144Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Sur la commune de LALEVADE D'ARDECHE située à 10 minutes d'AUBENAS, maison à rénover d'environ 335 m² avec terrain de 1570m².
Elle se décompose actuellement en 3 logements :
Le 1er logement d'environ 195m² sur 2 niveaux comprend 4 grandes chambres dont une avec un balcon, et une autre avec un accès direct à la terrasse, d'un bureau, d'une partie salon/séjour d'environ 55m² avec accès sur la terrasse également, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et d'un accès aux combles.
Le 2ème logement est entièrement de plain-pied et d'une surface d'environ de 80m². Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Accès au jardin par des baies vitrées.
Le 3ème logement également en rez-de-jardin a une superficie d'environ de 60m², 2 chambres, une salle de bains et une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un accès jardin de l'autre coté de la maison.
Nombreux projets possibles pour cette bâtisse : investisseurs, résidence secondaire, achat pour résidence principale avec locatif et/ou possibilité d'y loger plusieurs familles.
- Possibilité de visite virtuelle sur demande -
Bon à savoir :
* La cuve à fioul ainsi que les radiateurs en fontes ont été retirés - un nouveau système de chauffage devra être mis
* Le 2ème et le 3ème logement peuvent être réunis et n'en faire qu'un seul
* Stationnement facile à l'arrière de la maison
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 711 332 - Greffe de AUBENAS) Émilie BOISDANGHIEN Entrepreneur individuel 06 74 99 42 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772630)

## Source and attribution

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