# Viager occupé - F74 ans - SAUSSET LES PINS (13960)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 72,399 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Sausset-les-Pins, Sausset-les-Pins, FR
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T10:39:42.932Z
- **Last updated:** 2026-07-08T07:58:04.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : A 36 km de Marseille et 20 km de l'aéroport Marseille Provence
Situé en front de mer , le long de la cote bleue , avec un joli port de pèche,
SAUSSET LES PINS est un charmant village entouré de pinèdes et garrigues.
Vue imprenable sur la mer
Jolie maison entièrement rénovée composée d'un séjour avec mezzanine , cuisine équipée, 2 chambres dont l'une avec mezzanine , salle d'eau, toilettes , terrasse de 40 m²avec douche solaire.
Emplacement de parking et cave.
Double vitrage, climatisation réversible et store électrique
Analyse financière : A 36 km de Marseille et 20 km de l'aéroport Marseille Provence
Investissez au coeur de la cote bleue avec vue imprenable sur la mer
En achetant cette maison seulement 130.969 euros soit une économie immédiate de 132.551 euros
en versant un bouquet de 72.399 euros FAI et une rente mensuelle de 451 euros.
Pas de fiscalité , pas d'intérêts bancaires

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/337fb255-1ea2-4f0f-bb9e-dbbb906c021c
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