# Bien d'exception au coeur de ROYAN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 783,750 EUR
- **Location:** Les Eperailles, Charente-Maritime, Royan, Royan - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T11:00:49.059Z
- **Last updated:** 2026-07-08T17:35:27.558Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ROYAN - HYPER CENTRE - PLAGE ET COMMERCES A PIEDS Belle maison de ville entièrement rénovée (finalisée en 2020 avec soin et des matériaux et installations de haut gamme) vous offre:
RDC - Vaste entrée avec grands placards, toilettes et ASCENSEUR (400 K max), beau séjour LUMINEUX de 40 m² sur toute la longueur avec bibliothèque faite sur mesure, portes fenêtres donnant accès à la terrasse et le JARDIN.
Belle cuisine équipée et fonctionnelle avec plan de travail en marbre. CAVE/atelier (29 m² environ).
A l'étage - Belle suite parentale avec son dressing aménagé, balcon et salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne, doubles vasques et toilettes avec douchette. Deux autres chambres de 10,7 m² dont une avec balcon, une salle d'eau et toilettes séparées. Sol en plancher bois.
Au deuxième - Chambre dortoir aménagé avec perfection, avec une salle d'eau et toilettes et de nombreux rangements grâce à l'optimisation de l'espace.
A l'extérieur - Beau JARDIN paysagé avec arrosage automatique et sa terrasse avec grands stores (sud-est) accès au GARAGE.
* Volets et stores électriques
* Système de sécurité avec visiophone
* Climatisation réversible
* Garantie décennale
* Parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir
Prix 783 750 Euros Tel: 06 32 36 35 56 Ce bien vous est présenté par:
Daphne Mulders REMAX Immo Consulting RSAC 802 679 910 no de mandat 495-2020
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur

## Source and attribution

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