# Immeuble de rapport

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Aude, Limoux, Limoux, FR
- **Floor area:** 208 m²
- **Published:** 2026-05-21T22:02:37.875Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre un immeuble de rapport de 210 m² entièrement loué, rentabilité locative 21 480 /an.
L'immeuble a été entièrement refait entre 2014 et 2016 (planchers, poutres, charpente, menuiseries, intérieur). Très peu de travaux restent à effectuer, 3 fenêtres en simple vitrage en rez de chaussée, peinture cage d'escalier à rafraîchir et 2 fenêtres en simple vitrage.
En rez de chaussée se trouvent les 2 locaux professionnels : l'un se compose d'une salle d'attente avec WC, et d'un cabinet, le second d'un bureau d'accueil et d'une salle de soin, avec pièce point d'eau sanitaires.
Au 1er étage, un appartement T2 de 67 m², au second étage un appartement T3 de 69 m². Les 2 appartements offrent de belles prestations.
L'avis de votre agence : un bien idéal pour investisseur, situé dans une ville dynamique de plus de 10 000 habitants.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/33b41fa3-c89d-4e9e-84e8-8fe399c21e4e
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