Appartement à vendre, 42 m²
GAILLARD HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
160.000 €
3.810 €/m²
Publié 30 août 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Idéal investisseur, le bien est vendu loué avec un locataire solide en place.
À seulement 100m du tram 17 (direction Genève) et à quelques minutes de la frontière suisse, ce T2 au 2ème étage avec cave est une opportunité pour tout investisseur cherchant un rendement locatif sécurisé et immédiat. Le bien est actuellement loué à un locataire fiable dans le cadre d'un bail de 3 ans en cours.
Rendement net : 4,3%
Aucune recherche de locataire à prévoir, les revenus locatifs sont garantis dès la signature, ce qui en fait un investissement clé en main, sans délai ni incertitude.
Nouveau DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface42 m²
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
823 €/mois
Apport10 % · 16.000 €
16.000 €144.000 € de prêt
Durée
Total à rembourser197.428 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026