# NICE-MAGNAN IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 519,000 EUR
- **Location:** Grosso, Magnan, Nice, Nice - Madeleine, FR
- **Floor area:** 117.59 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:10:31.865Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:35:00.745Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nice – Secteur Magnan / Idéal Investisseur
Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 5 appartements : 4 appartement de type 2p et 1 studio , répartis sur trois niveaux. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète (façade ).
Actuellement loué pour un revenu brut de 3389,38 € CC / mois, soit une rentabilité nette de 6.76 %.
Situé au calme absolu au cœur du parc Robiony, il bénéficie d’un ensoleillement total grâce à son exposition plein sud.
Atouts supplémentaires : monopropriété, sans syndic et sans charges.
1-Lots.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre XXX€ et XXX€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/33ca6511-c8f5-4695-90ff-0a90f0bf9e66
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