# Résidence secondaire ou investissement locatif au coeur du golf de la Marterie...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, FR
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-24T02:43:31.631Z
- **Last updated:** 2026-08-11T23:02:46.023Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

C'est à quelques encablures du Bugue et des Eyzies hauts lieux du tourisme en Dordogne ,que cet ensemble immobilier a choisi de s'établir.
A Saint Félix de Reilhac plus exactement , cette commune a la singularité de posséder deux églises (réunion des deux communes en 1827) et connue par les connaisseurs pour être une halte du non moins célèbre Chemin de St Jacques de Compostelle.
A disposition cet ensemble est composé de trois chalets de 70 M2 pour le plus grand et de 30 M2 pour chacun des deux autres, (tous disposent de terrasses face au golf exposées Sud) le tout sur une parcelle de près de 2500 M2.
Le Mélèze de Sibérie , matériau noble , a été choisi pour ses qualités de résistance par grand froid , son aspect authentique et ses qualités thermiques.
A l'intérieur des matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin aluminium et massif , concernant l'aménagement et l'électroménager également.
Le 'grand' chalet vous fera profiter de sa chaleur et de sa convivialité son poêle à bois y veillera...
Quatre garages dont deux avec portes automatiques pourront abriter vos petits bolides et nécessaire de jardin.
Les investisseurs d'emplacement 'premium' seront comblés par les multiplies possibilités locatives.
Il ne reste qu'à votre imagination de commencer à insuffler à cet endroit la réalisation de toutes vos envies, y amener par exemple amis ou famille pour empiler soirées inoubliables et souvenirs impérissables au sein d'un environnement original pour y séjourner à l'année ou en vacation.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 660 euros et 960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/33ec4f51-2606-4866-9937-e2f0bd58bc2a
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