# Maison moderne et récente de 111m², 4 chambres

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 339,200 EUR
- **Location:** Cubnezais, Cubnezais, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:38:15.188Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:38:15.188Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A 8 minutes de Saint André de Cubzac, 20 minutes de Bordeaux lac, venez découvrir cette maison de 2018 située dans un joli village, à 800 mètres de l'école, des commerces et des médecins.
Cette agréable maison est composée d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, vous pourrez profitez d'une magnifique vue dégagée sur la nature.
L'espace nuit vous offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche et un 2ème wc séparé.
Côté jardin, 500 m2 de terrain et une vue apaisante et imprenable.
Les plus:
-Une maison RT 2012 avec pompe à chaleur air/air réversible, ultra économique.
-Etat impeccable, comme neuve, garantie décennale jusqu'en 2028
-Toutes les chambres et l'entrée sont équipées de dressing.
-Un grand carport, vous permet de garer 2 voitures à l'abris.
-Secteur calme en pleine expansion
Il ne vous reste plus qu'à vous installer!
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gwladys MISSLIN 06 62 69 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.750655)

## Source and attribution

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