# T3

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 226,500 EUR
- **Location:** La Maladrerie, Calvados, Caen, Caen - Beaulieu - Maladerie - Saint-Paul, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T09:30:00.441Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:52:04.556Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique appartement T3 de 60m2 à Caen. Coup de cœur assuré !

Localisation : CAEN BEAULIEU

Les points forts du bien :
- Troisième et dernier étage

- Grand balcon exposé sud

- Aucun travaux à prévoir
- Piscine dans la copropriété
- Ascenseur

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé
- 1 balcon exposé sud
- 1 parking en sous-sol

Huisseries : double vitrage PVC

Charges de copro: 169€/mois

Type de chauffage : électrique / individuel

DPE : C (164) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 € et 1320 €
Taxe foncière : 1475 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 226.500 € F.A.I

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 210.000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle disponible sur demande

Contact direct :

Laura Vissault

06 85 38 60 45



Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3445f4c9-1cd3-4475-84b7-eebfbfeb1ca0
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