# A LOUER, LOCAL COMMERCIAL, NICE CENTRE, SURFACE 56 m², SECTEUR LEPANTE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Carabacel, Carabacel, Nice, Nice - Carabacel, FR
- **Floor area:** 56 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:33:56.457Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:27:13.165Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 56 m² sur deux niveaux :

- rez-de-chaussée d'environ : 33 m²
- mezzanine (salle) d'environ : 23 m²

Ce local bénéficie d'une extraction et donc la possibilité de pouvoir développer une activité de restauration (sur place, à emporter ou livraison).
Il est situé sur la rue Lépante, en plein centre de Nice.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf : 3/6/9
- Loyer mensuel : 1 000€ hors charges / mois
- Provision sur charge : 35€ / mois
- Provision sur foncier : 65€ / mois
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

LOCATION PURE POUR CE LOCAL COMMERCIAL
DISPONIBLE LE 20/09/2024. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/34a9271f-63ba-4479-acb6-e086c008d350
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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