# À vendre à ROYAN (17200), maison 5 pièces d'une surface habitable de 188,04 m².

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 523,000 EUR
- **Location:** La Rochette, Charente-Maritime, Royan, Royan - Pontaillac, FR
- **Floor area:** 188.04 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:58:38.532Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cédez au charme de l'ancien ! Localisée à ROYAN (17200), cette villa à rénovée, datant de l'année 1960, comporte 5 pièces réparties sur 188,04 m². Elle possède 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une cuisine indépendante. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Son séjour de 67 m² est exposé sud.
Vous serez à 1,7 km des commerces et on trouve la mer à 2,4 km.
De plus, cette maison dispose d'un terrain de 2 795 m². Elle comporte aussi une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et des places de parking pour plusieurs véhicules.
Cette maison est bâtie sur 2 étages. L'extérieur du logement est en bon état tandis que l'intérieur nécessite des travaux.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Cette maison possède également une cheminée.
L'indice DPE de cette maison est de classe D et l'indice GES est de catégorie E.
Son prix est de 523 000 et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 4739.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/34b00da3-fe8d-4370-8dc7-003b60e78826
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