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Vente Maison/villa 7 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 138 m², terrain 2750 m²

11 Rue de l'École Forestière, Meymac

209.900 €

1.521 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Une maison en pierre avec vaste terrain et commodités à proximité. Découvrez cette charmante maison en pierre, située dans un cadre préservé offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités locales. Nichée sur un terrain généreux sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, le tout enveloppé dans le charme d’une architecture traditionnelle rénovée avec goût. Ses atouts : •Charme traditionnel et confort moderne : Les murs en pierres et la toiture en ardoises naturelles confèrent un charme authentique et intemporel à cette maison rénovée avec goût, •Surface généreuse : Avec une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre amplement d'espace pour une famille ou des résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité. •Terrain attenant : La propriété comprend plusieurs parcelles totalisant 2750 m², offrant ainsi beaucoup d'espace extérieur pour profiter du jardin, créer un potager ou même envisager des extensions futures, le tout dans un cadre paisible et privé. La présence d’arbres fruitiers ajoute une touche de fraîcheur au jardin et permet de s’approvisionner en fruits. oLa présence d'un puits sur la parcelle est un avantage précieux pour l'approvisionnement en eau, offrant une source naturelle et économique pour l'arrosage du jardin ou d'autres besoins domestiques. •Terrasse en bois exotique : La présence dans le jardin d'une terrasse ombragée de 28 m² permet d'avoir un espace convivial pour les repas en famille et entre amis, mais aussi profiter d'un espace de détente fort appréciable aux beaux jours et par les belles soirées de printemps et d'été voire d'automne. •Aménagement intérieur : La répartition des pièces sur les différents niveaux offre une certaine intimité tout en favorisant la convivialité. Le rez-de-chaussée avec son salon/séjour, sa cuisine et sa chambre peut convenir à une vie de plain-pied, tandis que les chambres supplémentaires à l'étage offrent un espace privé pour les membres de la famille ou les invités. Dans le détail nous trouvons : oAu rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée ouverte de plus de 9 m², un salon/séjour lumineux de plus de 35 m², une chambre confortable de 12,6 m², une salle de bain et un WC séparé, oAu 1er étage : Un grand palier de plus de 16 m² pouvant servir d’espace de détente ou de salle de jeu, trois chambres (de 9,6, 10,6 et 13,7m²), une salle de bain mansardée supplémentaire avec un WC. •Sous-sol fonctionnel : Le sous-sol total comprenant un garage et des locaux de stockage est un atout précieux pour le rangement, le bricolage ou même l'aménagement d'un espace supplémentaire selon les besoins des futurs occupants. •Équipements et services : oHuisserie PVC et aluminium double vitrage oRaccordement au tout-à-l'égout, oChauffage au gaz de ville avec une chaudière récente complété d’un poêle à bois tout aussi récent, ofibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme traditionnel, espace généreux et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie EI (ID 69142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.frAfficher plus

Ce qui est inclus

Jardin