Appartement 3 pièces à vendre, 76 m²

Limoges

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 1 / 8

151.500 €

1.993 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

VENTE d'un appartement T3 (76 m²) avec garage et balcon à Limoges, proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 d'exception situé au cœur de Limoges, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1994, s'étend sur une superficie généreuse de 76 m², idéalement agencé pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 10 m², menant à un séjour lumineux de 21,6 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une superficie de 8,8 m², vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre intimité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 11 m² et 12 m², offrant un espace de repos paisible. La salle de bains de 6 m² et les toilettes séparées de 2,14 m² ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Profitez également d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Ce bien est complété par un garage, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. Situé au premier étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City et des boulangeries artisanales. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, la proximité de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques témoigne d'un cadre de vie moderne et pratique. Cet appartement T3 à Limoges est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 236 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 505,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce qui est inclus

Balcon

Ascenseur

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