Achat Fonds de commerce NEOULES 83136

Local commercial à vendre

28 Rue de la République, Néoules

220.000 €

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien De CHATOUVILLE COMMERCE ET ENTREPRISE vous propose un fonds de commerce de Brasserie dans un village du Var.Située au coeur d'un charmant village du Var, sans concurrence dans sa spécialité, cette belle petite affaire bénéficie d'une excellente notoriété sur le canton et au-delà.- Capacité d'accueil : 60 places en intérieur / 80 places en extérieurSes atouts :- Licence 3- Faible loyer : 1 200 EUR / mois- Clientèle fidèle locale et touristique- Établissement reconnu pour sa spécialitéFort potentiel de développement l'établissement offre la possibilité de fabriquer sa propre bière grâce à un matériel de premier ordre, et représente une opportunité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires et la marge.Possibilité d'agrandissement : Option de louer un local supplémentaire, et/ou d'acquérir les murs.Chiffre d'affaires : 380 000 EUR réalisé de mars à novembreL' activité est concentrée sur 9 mois avec un potentiel d'ouverture annuelle.L'affaire est saine, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un concept différenciant avec perspectives d'évolution.Dossier complet et renseignements sur demande. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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