Maison à vendre, 111 m²

Bernon, Aube

194.000 €

1.748 €/m²

Publié 31 juil. 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Propriété de caractère avec dépendances et potentiel d'évolution. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bernon, cette propriété rurale séduit par son charme préservé, ses belles dépendances et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 2 178 m², elle offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. La maison principale bénéficie de travaux essentiels déjà réalisés, avec une toiture récemment refaite comprenant un écran sous toiture ainsi qu'un assainissement neuf. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés, un salon avec poêle à bois, de deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'une buanderie et d'une véranda. Une charmante maisonnette indépendante complète l'ensemble avec sa cheminée en pierre, ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes. Les nombreuses dépendances - cave, grange, étable, garage, appentis, porche et espaces de stockage - constituent un véritable atout. Elles permettent d'envisager différents projets : extension de l'habitation, création de gîtes, atelier d'artisan, activité professionnelle ou simple espace de réception. Mylène BONFILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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