# Vente Maison/villa 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Le Pouyau, Le Pouyau, Condat-sur-Ganaveix, Condat-sur-Ganaveix, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T11:37:04.543Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Emilie Prom (06 60 61 73 56) vous propose : Découvrez cette belle maison située dans un environnement paisible à Condat-sur-Ganaveix. En dehors du bourg et proche de la commune d'Uzerche, cette belle petite maison est idéale pour un premier achat, une maison secondaire ou un investissement immobilier. Érigée sur un sous-sol complet, cette maison propose un potentiel remarquable.
**Caractéristiques Principales :**
- 2 chambres lumineuses ,
- Cuisine séparée ,
- Salon sortant sur une magnifique terrasse carelée ,
- Salle de bain ,
- WC séparé pour plus d'intimité.
**Extérieur :**
La maison est située sur un généreux terrain de 1465m2 environ, offrant amplement d'espace pour se détendre, jardiner. Vous serez enchanté par le charmant lavoir alimenté par une source naturelle, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété.
**Potentiel à Exploiter :**
Bien que cette maison ait conservé son caractère d'origine, elle nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Des travaux d'isolation, d'électricité et le changements des menuiseries sont à prévoir pour gagner en performance énergétique. Le système de chauffage est au gaz avec une chaudière récente de 2016. Cependant, ne vous laissez pas tromper par son apparence actuelle, car la structure est en excellent état et elle peut être habitée immédiatement. Imaginez le potentiel de cette demeure une fois remise au goût du jour, offrant un espace de vie confortable dans un cadre champêtre.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à créer leur havre de paix à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de façonner cette propriété selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/35f2dc0e-5a37-43d9-8284-0ca85ff2e09b
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