# Maison à Merignac (33700)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Mérignac, Mérignac - Beutre, FR
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:54:06.815Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:54:06.815Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

IMMOBILIER MÉRIGNAC Beutre
Dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe maison d'une superficie d'environ 145m² comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon-séjour baigné de luminosité, une cuisine équipée, un cellier avec porte extérieur, une grande arrière cuisine (ancien garage), deux chambres avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes.
Vous profiterez d'une parcelle de plus de 1200m² clôturée et arborée.
Potentiel d'extension, de nouvelle construction : PLU UM17
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/360e636a-c0d9-4bc4-8a87-5e52b1c0aa4e
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