# LAGNIEU Villa irréprochable dans un cadre apaisant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** Ain, Lagnieu, Lagnieu, FR
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-01T02:03:16.273Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:48:39.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ce petit bijou ne coute rien en consommation.....Cette villa T4 de 125 m2 quasi neuve et atypique est une merveille en performance énergétique. Elle offre une habitation de plain-pied avec, au rdc, son salon, sa cuisine équipée originale, sa chambre spacieuse, sa salle de bain et sa belle terrasse. Outre la vue relaxante sur la plaine, on retrouve à l'étage un dégagement, 2 très grandes chambres avec rangement dont une suite avec une douche moderne et encore une terrasse bien exposée. Une cave immense enterrée et à l'extérieur un carport 2 places, un beau carré de verdure, une jolie piscine et une aire de stationnement rendent la maison hyper fonctionnelle et confortable. Elle convient à tous les profils, jeune comme agé, actif comme inactif. La déco contemporaine et sobre mettra tout le monde d'accord. Notée B, elle est dotée d'une bonne isolation, d'une pompe à chaleur, de ballon thermodynamique et de 15 panneaux photovoltaïques qui vous paiera largement vos dépenses d'énergie estimées entre 650 et 960 EUR / an (usage standard référencé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021 ). La zone artisanale de la Plaine de l'Ain et les commodités de LAGNIEU sont à 5 minutes, le péage d'autoroute A42 vous rapproche de LYON (25 minutes seulement)....Ne la tardez pas ! Contacter D. MURAT au 06 48 08 92 12 (Agent commercial - RSAC 529025587 BOURG EN BRESSE).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3617ef32-efbf-4c70-abc7-7cc0e61124c8
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