Achat Fonds de commerce NIORT 79000
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Local commercial à vendre

Avenue de Paris, Niort

449.360 €

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Située sur un axe très fréquenté commerçant, avec transport en commun immédiate, ces deux points de vente boulangerie-snack bénéficient d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clients. L'emplacement de choix assure un CA solide et une croissance continue. -le CA est en constante progression, -la possibilité de développer l'activité snack et la vente de produits complémentaires (sandwichs, salades, boisson, etc) représente un levier de croissance supplémentaire. - Infrastructures modernes et fonctionnelles : -le laboratoire a fait l'objet de travaux récents offrant un espace de travail moderne, fonctionnel et aux normes -le matériel de boulangerie est en excellent état, dont une partie très récente permettant une production efficace et de qualité Logement de fonction confortable attenant, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour le propriétaire ou le personnel. Rentabilité exceptionnelle et loyer attractif : -Très belle rentabilité au rendez-vous, avec un CA solide et des charges maitrisées -le loyer est particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement et du potentiel. Vendu cause retraite. Prix des fonds : 449 360 EURuros HAI Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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