# LES BORDES - 1 mn de Verdun S/D- Maison à rénover de 135 m² - 5 pièces - 4 chambres - terrain 790 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 86,000 EUR
- **Location:** Côte-d'Or, Beaune, Beaune, FR
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T13:07:31.559Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:18:33.954Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A proximité immédiate de Verdun S/D et profitant d'une magnifique vue sur la Saône : Maison ancienne à rénover sur deux niveaux disposant actuellement de 135 m² habitables et 35 m² supplémentaires de grenier aménageable (et non pas 180 m² habitables comme lu par ailleurs). A l'origine constituant 2 habitations, le bâtiment dont les pièces sont entièrement à redistribuer, réhabiliter et assainir est composé au rez-de-chaussée de 4 pièces dont 2 cuisines sommaires, 1 espace salle d'eau, 1 espace salle de bain, 1 WC et 2 vérandas. On accède pour l'instant à l'étage par une entrée extérieure menant à un escalier qui pourrait facilement être transformé en escalier intérieur. Celui-ci donne sur 2 grandes chambres 16 m². Au même niveau, jouxtant ces chambres un grenier aménageable de 35 m² surplombé de combles perdus pouvant être transformés en mezzanine. Un beau terrain de 790 m² entièrement dégagé et clos permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur le plan d'eau. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air, assainissement collectif tout à l'égout. La toiture en bon état de ce bâtiment, la belle structure solide en pierre de l'ensemble cachée sous le crépi de 3 des 4 façades, son potentiel à exploiter et sa position idéale en bord de Saône sont des attributs remarquables justifiant tout l'attrait de cette propriété à prix abordable. &copy Copyright 2017 RM-ag3r - Tous droits réservés.

## Source and attribution

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