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Immeuble de rapport à Montluçon - Quartier Les Iles - Buffon

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Immeuble de rapport à Montluçon - Quartier Les Iles - Buffon - Vue principale

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Local commercial à vendre, 173 m²

1 Rue Buffon, Montluçon

119.900 €

693 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Située au cœur du prisé quartier des Iles-Buffon, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain d'environ 500 m². Actuellement divisée en trois logements, elle se compose : Au rez-de-chaussée : deux T1 (38 et 43 m2) spacieux, chacun comprenant une grande cuisine, une salle de bain et un bel espace de vie avec coin salon/séjour/chambre. À l'étage : un vaste T4 de 92 m2 offrant trois chambres, une cuisine indépendante, un salon et un séjour lumineux. Le tout est complété par un sous-sol avec caves et un garage accessible par le terrain. Des travaux de performance énergétique sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de repenser entièrement le bien selon ses envies. Multiples possibilités : investissement locatif, maison familiale, colocation, ou reconfiguration complète. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 2990Afficher plus