# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 98,000 EUR
- **Location:** Ardèche, Annonay, Annonay - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:12:43.261Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:07:55.458Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Bastien GIRODET (06 72 73 89 11) vous propose : Maison de ville dans le quartier historique composée de deux logements:
-2 pièces de 40m2 environ actuellement loué avec un garage à moto commun .
-3 pièces en duplexde 86m2 environ libre en juillet composé de 2 chambres, une grande pièce de vie de 37m2 environ avec cuisine américaine, une terrasse et le garage à moto commun.
Idéal pour un investisseur avec une rentabilité locative brute de 10%. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale avec un rendement locatif ou que vous souhaitiez investir, ce bien en toute propriété est pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien GIRODET (ID 23193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 802861542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/36dc5bd5-5a56-4923-aa26-37bb03fbf6ee
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