# Une vue panoramique et imprenable

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 415,000 EUR
- **Location:** Gard, Avèze, Avèze, FR
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-26T02:17:14.041Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:43:30.594Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Une vue panoramique et imprenable pour cette villa de grand standing de 190 m² habitables, avec piscine couverte sur un terrain de 6000 m² avec un grand C.O.S résiduel ! Avèze 30120
Visite détaillée de 15 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.EspritSudEst.com et saisir la référence 840816
Avèze est une petite commune située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées. C’est un village typiquement cévenol où l’on goûte la douceur de vivre des Cévennes méridionales, au pied du Causse de Blandas, territoire de moyenne montagne, près du site naturel du Cirque de Navacelles avec ses paysages variés et colorés d’une grande beauté et le Mont Aigoual avec sa station météorologique et son observatoire. C’est dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre du Vigan et à 1H de Montpellier que nous vous invitons à découvrir cette belle villa de standing d’une surface habitable de 190 m². Implantée sur une parcelle de terrain de 6000 m² avec un grand C.O.S résiduel, elle offre une vue imprenable, dominante et panoramique sur les vallées. Un portail automatique avec vidéophone, un garage pour 3 voitures avec atelier pour les bricoleurs, des arbres fruitiers pour les gourmands, un potager pour vos légumes frais et 5 citernes de récupération d’eau de pluie (5000 Litres), rien ne manque pour profiter pleinement de ce jardin d’Eden…Exposée plein sud, c’est une villa très lumineuse avec au rez-de-chaussée : Une très belle pièce de vie (salon et séjour) avec une cheminée avec insert et une cuisine équipée afin de préparer de bons petits plats régionaux. Vous découvrirez plusieurs terrasses, dont une ombragée avec cuisine d’été pour régaler vos amis. 3 chambres sont disponibles de plain-pied ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. L’étage propose une grande mezzanine donnant accès à une chambre, une salle d’eau et à un espace bureau. Les prestations sont de qualité : chauffage par la géothermie avec des panneaux photovoltaïques (rapport de 2000 Euros/An), chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, jacuzzi pour trois personnes et le double vitrage sur toutes les ouvertures. Votre nouvelle vie commence à 1 H des plages de Méditerranée et des stations balnéaires et à 1H de la station de ski du Mont Aigoual !

## Source and attribution

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