# RETOUR DE LOT T3 DE 60M² AVEC TERRASSE 25M² À ST MARCEL

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 11e, Marseille 11e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:15:09.343Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:49:23.064Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CONTACT : Maero Damien 06.56.676.850 T3 d'une superficie de 60m² disposant d’un séjour cuisine donnant sur grande terrasse de plus de 25m². Il dispose également de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et de Wc indépendant. A Saint Marcel, dans une traversée paisible entourée de maisons, découvrez cette résidence intimiste sur seulement 3 étages. Architecture moderne, entourée d'un bel espace paysager. Proximité à toutes commodités : Centre commercial La valentine à 15min à pied, établissements scolaires à 600 m, gare à 8min, axes autoroutiers à A50 et A507 faciles d'accès, etc.. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans les pièces de vie, chauffage par panneaux rayonnants électriques, placards aménagés, etc. Prix : 229 000€ en TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité* Parking en sous sol sn sus 15 000€ Remise des clés à partir du 1er trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Maero Damien 06.56.676.850 *Contactez-nous pour plus d'informations

## Source and attribution

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