# Appartement Lyon 3 116.7 m² T-4 à vendre, 765 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 765,000 EUR
- **Location:** Lyon 3, Auvergne-Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 116.7 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-27T21:48:00.501Z
- **Last updated:** 2026-08-27T21:48:00.501Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ – T5 de Prestige de 117 m² avec Jardin Privatif dans une Maison de Maître Réhabilitée. BIEN D'EXCEPTION – T5 NEUF DE 117 M² AVEC JARDIN PRIVATIF AU CŒUR D'UN PARC ARBORÉ
Rare sur le marché !
Dans un environnement privilégié, au sein d'une somptueuse maison de maître entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme, découvrez ce magnifique appartement T5 de 117 m² alliant à la perfection le charme intemporel de l'ancien et le confort absolu du neuf.
Situé dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité, ce bien unique séduira les amateurs de caractère, d'espace et d'élégance.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité avec quatre chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une lingerie viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien d'exception.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, au cœur d'un parc arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. 2 place de stationnement complète le lot.
Les points forts :
Appartement T5 de 117 m² entièrement neuf
4 chambres dont une suite parentale
Jardin privatif de 90 m²
Maison de maître réhabilitée avec soin
Prestations de qualité et dernières normes de construction
Excellente performance énergétique
Parc arboré et environnement privilégié
Secteur calme et très recherché
Alliance rare entre cachet de l'ancien et confort moderne
Bien exceptionnel et rare à la vente
Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère bénéficiant d'une réhabilitation de grande qualité dans l'un des secteurs les plus prisés.
Contactez dès maintenant Jérôme PICARD pour découvrir ce bien rare.
Jérôme PICARD
Conseiller Immobilier ORPI Croix-Rousse
RSAC 819 034 901

## Source and attribution

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