# Charmante maison familiale avec terrain attenant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 241,500 EUR
- **Location:** Aveyron, Villefranche-de-Rouergue, Villefranche-de-Rouergue, FR
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-21T22:35:03.942Z
- **Last updated:** 2026-07-08T04:15:22.335Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans un quartier résidentiel paisible de Villefranche-de-Rouergue, maison familiale de 147 m² construite en 1975, sur un terrain arboré de 4 492 m².
Le rez-de-chaussée, accessible par quelques marches, s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante de 11 m², une salle d'eau récemment rénovée de 8 m², une chambre de 10 m² et un WC complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose quatre chambres allant de 9 à 15 m², une salle d'eau de 2,6 m², une salle de bain de 3,7 m² ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol de 65 m² comprend un garage, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un vide sanitaire. La maison dispose d'un chauffage central au fioul. Des travaux sont à prévoir pour la mise aux normes de l'électricité.
Maison avec une construction de qualité et d'un très bon état d'entretien général. Le terrain, arboré de chênes, accueille également une maisonnette en pierre de 18 m² sur deux niveaux, équipée d'une arrivée d'électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/37debfe6-c902-48d2-b9c6-2e7aaece7eee
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