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Maison centre ville Loudéac 7 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 172 m², terrain 873 m²

30 Boulevard Henri Castel, Loudéac

213.050 €

1.239 €/m²

Publié 2 juin 2026

À propos de cette annonce

Située en plein centre de Loudéac, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas. Un coin bureau ou détente ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois viennent compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel ainsi que des WC. Le salon bénéficie d'une agréable véranda baignée de lumière, offre un espace de vie chaleureux et tourné vers l'extérieur. Au premier étage : une chambre et une suite parentale de 29m2 avec salle de bains avec wc. Au deuxième étage : trois chambres , une salle de bains avec wc. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance attenante entièrement aménagée en studio indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie avec espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une solution idéale pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou envisager un usage complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, d'une cour récemment goudronnée et d'une terrasse intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Travaux 2024 : Cuisine, menuiseries, extérieur, pompe à chaleur, isolation , couverture . Très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pour une visite NESTENN LOUDEAC 02.19.23.09.09 en nous rappelant la référence 3468 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Ce qui est inclus

Jardin