Secteur Romans-sur-Isère Local d'activités / Entrepôt de 7

Local commercial à vendre, 730 m²

Rue Augustin Fresnel, Mours-Saint-Eusèbe

749.000 €

1.026 €/m²

Publié 22 juil. 2026

À propos de cette annonce

À Mours-Saint-Eusèbe, situé en ZA de Mours à proximité immédiate de Romans-sur-Isère et des principaux axes routiers, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte professionnel et d'habitation, développant une surface globale d'environ 730 m2 sur une parcelle de 1 800 m2. Le site comprend : 105,30 m2 de bureaux en rez-de-chaussée, actuellement occupés, avec libération prévue lors de la vente ; Un garage-atelier de 139 m2, composé de bureaux et d'un espace atelier/entrepôt, accompagné d'un parking privatif de 335 m2, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial ; Un entrepôt de 230 m2, comprenant une mezzanine de 67 m2, actuellement loué ; Un second entrepôt de 72 m2, comprenant une mezzanine de 30 m2 ; Un local indépendant de 76 m2, clos et couvert, dont l'aménagement intérieur reste à terminer ; Deux logements distincts de 63 m2 et 45 m2, actuellement loués, complétés respectivement par des balcons de 30 m2 et 5,30 m2. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de stationnement et permettent un accès aisé aux véhicules professionnels. L'ensemble bénéficie également d'une bonne visibilité. Cette configuration polyvalente peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant regrouper sur un même site activité professionnelle, bureaux, stockage et habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BLACHE Aude - EI - NoRSAC: 000000011, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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