# A LOUER LOCAL COMMERCIAL 45 M2 dans GALERIE MARCHANDE

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/387b9cd2-207b-4020-b3e5-db8e43a3cd86

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,010 EUR
- **Location:** Angoulême, Angoulême, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:34:31.621Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:01:39.593Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 45 m2, idéalement situé au sein d'une galerie marchande dynamique et fréquentée.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle, parfait pour développer votre activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Surface : 45 m2 (dont 10 m2 de réserve)
Emplacement : galerie marchande
Très bonne visibilité
Environnement commercial attractif
Conditions :
Loyer mensuel : 750 EUR
Charges locatives: 260 EUR (Taxe foncière et charges de copropriété)
Dépôt de garantie: 1500 EUR
Honoraires de location, rédaction de bail et état des lieux: 2 966.16 EUR HT
Libre à compter du 01/09/2026
 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: 05.45.93.35.26 ou 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/387b9cd2-207b-4020-b3e5-db8e43a3cd86
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.