# Vente Maison/villa 6 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,000 EUR
- **Location:** Praclos, La Nohérie, Peaugres, Peaugres, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T16:36:51.210Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:14:03.457Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Lionel Doudaine vous propose: *** SOUS COMROMIS ***
*** Ce bien n'est par conséquent plus disponible, un projet de vente ou d'achat => contactez moi ***
Maison de plain-pied, moderne et lumineuse avec grande véranda chauffée – Peaugres
Dans un petit lotissement calme, à l’écart des routes, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² parfaitement entretenue — un bien où l’on pose ses valises et où l’on profite immédiatement du cadre de vie.
Aucun vis à vis.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, idéale pour les moments conviviaux.
Le gros plus : une véranda chauffée de 28 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin.
Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle d’eau avec douche italienne, et une buanderie de 17 m² pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Un cellier pratique complète l’ensemble.
Le confort thermique est assuré par plusieurs solutions :
- Cheminée avec insert dans le salon,
- Poêle à bois dans la véranda,
- Climatisation réversible (1 split dans la pièce de vie, 1 split coté chambres),
- Le chauffage électrique d’origine (pas utilisé).
À l’extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : terrain de 415 m² entièrement aménagé, pergola, espaces propres et soignés, ambiance paisible.
Une maison agréable, moderne et facile à vivre, à découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3894e60f-87a7-418f-a6cf-36e889eaa17e
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