Maison – Saint-Sauveur-la-Pommeraye, Les Hauts Douitils
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Maison à vendre, 217 m², terrain 4987 m²

Saint-Sauveur-la-Pommeraye, Les Hauts Douitils

4 Chambres1 Salles de bain

490.000 €

2.258 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

AU CALME- 10min de GRANVILLE - 11 KM DE LA MER - LONGÈRE 7 PIÈCES AU CALME SANS VIS A VIS. En vente : à 11 km de la mer et 10 minutes de GRANVILLE (50400), Pozzo Immobilier Yquelon vous présente cette longère en pierres exposée SUD, de 7 pièces principales au calme de 217 m² localisée à SAINT SAUVEUR LA POMMERAYE (50510). Elle offre : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-salle à manger d'environ 75m², avec un insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un bureau et un WC. - A l'étage : un palier avec des placards, qui dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC et une mezzanine ouverte sur le salon. La maison dispose d'un double garage attenant avec un coin buanderie, un grenier et une cave. La maison dispose d'une dépendance avec un atelier un espace de stationnement couvert d'environ 46m² et un appentis. Hangar ouvert d'environ 98 m². Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un beau jardin arboré, une terrasse et une cour. Le terrain de la propriété est de 4 987 m². Elle est également équipée de volets et de fenêtres en aluminium double vitrage. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à 6 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Folligny à proximité. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 178 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 890 € et 2 600 € en 2021. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette longère à vendre à SAINT SAUVEUR LA POMMERAYE au 02.33.910.910.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

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