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Local commercial à vendre, 245 m²

Ruffec

220.000 €

898 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Centre de Ruffec, à proximité de la gare, des commerces et services, immeuble de rapport en BE. 3 lots avec la possibilité d'en faire 5. Au RDC : Un local commercial loué 690€/mois. Au 1er étage : un appartement T3 de 73m2, à raffraichir. Au 2ème étage : un appartement T3 de 87m2 en BE. Vous aurez le choix de votre locataire puisque les 2 appartements sont actuellement vides. Ils peuvent être loués 500€ environ. Ils sont équipés de fenêtres double vitrage et de chauffage central gaz de ville. Un garage traversant permet l'accès à une cour au fond de laquelle une dépendance de 100m2 peut être transformée en 2 appartements minimum (avantage fiscal avec la création d'un déficit foincier). Les toitures sont en BE. L'immeuble est raccordé au TAE. . Contactez Jézabel MERCIER au 06 88 15 53 47, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102845) et . Honoraires : 0 % TTC inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emplacement

Carte indisponible

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