# Maison individuelle T3 + T2 indépendant et local

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 379,000 EUR
- **Location:** Marseille 11e, Marseille 11e Arrondissement - La Milliere, FR
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T12:26:49.757Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:05:19.479Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ensemble immobilier composé d'une villa T3 de 72 m² rénovée + une maison de ville T2 et un local professionnel loué à un auxiliaire médical.
Chaque bien bénéficie d’un accès indépendant, le local de 40 m² est loué 600 €, le T2 actuellement libre était précédemment loué 500 €.
Cet ensemble immobilier qui est réparti sur une parcelle de 500 m² offre un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement.
Sur l’arrière au calme, accès par une cour, une villa de charme début 20ème non mitoyenne de 72 m² avec une cave de 22 m² équipée d’une buanderie. Un jardin privatif de 280 m² environ ainsi qu’un garage pour deux véhicules avec portail électrique, complètent ce bien.
La villa se compose d’une lumineuse pièce de vie de 31 m² équipée d’un poêle à bois Godin, elle se prolonge par une baie à galandage sur une terrasse de 17 m². La cuisine équipée de 10 m² s’ouvre sur le séjour, au rch se situent aussi une petite chambre ou bureau et une salle d’eau.
L’étage est réservé à une grande suite parentale de 19 m² pourvue d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un dressing et de rangements.
Les espaces sont remodulables.
Double vitrage PVC, volets électriques, climatisation réversible.
Visiophone.
Le T2 de 40 m² entièrement rénové est composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre avec de grands rangements. Menuiseries PVC, climatisation dans la chambre.
Proximité immédiate de petits commerces, accès transports en communs 4 lignes.
Classe énergétique - DPE vierge
Prix 379 000 € honoraires à la charge du vendeur
Nos tarifs sont consultables sur www.aloeimmo.fr
ALOE IMMO 06 37 37 13 13 - Carte T sans détention de fonds n° CPI 1310 2017 000 018 418 délivrée par CCI Marseille Provence - RCS MARSEILLE 828 650 887 - SASU au capital de 5 000 € - 56 bd de l’herminette 13011 MARSEILLE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/38d537e4-3aa8-4b67-941c-da8cb14f910b
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