Appartement 2 pièces à vendre, 35 m²

Giez, Saint-Gingolph

1 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC

62.000 €

1.771 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 734€ • Rentabilité : 6,02 % • Gestionnaire : Vacanceole • Occupation : 4 semaines ou plus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, séjour salon avec kitchenette donnant sur une terrasse avec jardin, chambre avec placard, salle de bains, wc. - La résidence Vacanceole - Le Birdie est située dans le village médiéval de Giez, en face du club de golf du lac d'Annecy. L'établissement dispose d'un jardin muni d'un court de tennis, de 2 piscines et d'un sauna. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur réf. 25342 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Ce qui est inclus

Terrasse

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

Bien ici