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Maison à vendre, 119 m²
Ruffec
99.000 €
832 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
A pied du centre ville tous commerces et des commodités, cet immeuble de rapport en pierre et mitoyen offre deux appartements et le potentiel d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
L'immeuble comprend un hall d'entrée avec un débarras en commun et accès à une cave.
Au rez de chaussée, un premier appartement de plain-pied et d'une surface habitable de 55,32m² offre une entrée desservant une salle d'eau/WC, une cuisine avec accès sur une cour close de murs exposition sud, un séjour sur parquet d'une surface d'environ 16,75m² et en enfilade une chambre également sur parquet d'environ 20,15m². L'appartement est équipé du double vitrage, de la fibre et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville.
Actuellement loué pour un loyer de 360€/mois hors charges.
Au 1er étage se trouve un deuxième appartement entièrement rafraîchi et d'une surface habitable d'environ 64,52m². Il comprend une entrée desservant des toilettes séparées, une cuisine, une salle d'eau, un séjour d'environ 17,75m² et deux chambres communicantes.
L'appartement est équipé du double vitrage et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Le logement est actuellement libre.
Diagnostic de Performance Energétique de l'appartement du rez de chaussée en classe C et disponible sur demande.
Au deuxième étage, grenier aménageable avec possibilité de créer un autre logement (sous réserve des autorisations nécessaires).
L'immeuble est relié au tout à l'égout et est très bien entretenu.
Prix honoraires inclus : 99 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreurAfficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Chiffres clés
Surface habitable119 m²
Chambres3
Salles de bain2
Classe énergétiqueD