Appartement – Nice, Cimiez
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Appartement 3 pièces à vendre, 70 m²

Nice, Cimiez

2 Chambres

309.000 €

4.414 €/m²

Publié 23 mai 2026

À propos de cette annonce

Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse privilégiée à Nice. Située à la lisière du prestigieux quartier de Cimiez et du pôle dynamique de Pasteur, la résidence Les Rives de Cimiez vous offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et effervescence urbaine. UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION : Lumière & Extérieurs : Les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier la clarté. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur généreux : profitez de larges balcons ou de solariums privatifs pour admirer le ciel azuréen. Architecture Élégante : Une résidence à l'écriture contemporaine et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Proximité Verte : À quelques minutes seulement des Jardins du Monastère de Cimiez et des Arènes, parfaits pour vos promenades dominicales. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & CONNECTÉ : Transports au pied de chez vous : À 2 minutes à pied des lignes de bus (8, 18, 35) et à proximité immédiate du Tramway Ligne 1 (Arrêt Hôpital Pasteur) pour rejoindre l'hypercentre en quelques minutes. Tout à portée de main : Boulangeries, primeurs, banques et pôle universitaire à deux pas. Accès routiers : L'autoroute A8 accessible en seulement 10 minutes pour vos déplacements vers Monaco ou Cannes. DES ESPACES PENSÉS POUR VOUS : Des agencements optimisés pour un confort quotidien. Des salles de bains équipées et des finitions de qualité. Un environnement calme tout en restant connecté aux pôles d'activité majeurs de la ville (Hôpital Pasteur, facultés). Contactez moi pour plus d'informations - Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neufs : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Contactez moi pour plus d'informations - Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

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