# Vente Maison/villa 5 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/39a5c3cd-a974-4fd9-939b-71bc8b81fc12

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 117,000 EUR
- **Location:** la Tilleraie, la Tilleraie, Bergerac, Bergerac - Clairat - L'Alba - Les Costes, FR
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T19:38:32.606Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:55:30.612Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Magali Bouleris vous propose: Maison à rénover entièrement – Fort potentiel
Maison sur 2 niveaux avec étage, d’une surface au sol de 122 m², implantée sur un terrain de 890 m².
Cave en sous-sol.
Rénovation complète à prévoir : pas de chauffage, pas d'assainissement, pas de cuisine, pas de salle de bain, idéal investisseur, marchand de biens ou projet familial avec travaux.
Arrivées d’eau et d’électricité présentes.
Tout-à-l’égout en limite de propriété.
Beau potentiel d’aménagement : redistribution des volumes possible, création d’une grande pièce de vie, suite parentale ou division possible pour faire plusieurs logements.
Terrain agréable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Produit rare pour projet de valorisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/39a5c3cd-a974-4fd9-939b-71bc8b81fc12
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